倉庫オーナーが空室を長引かせてしまう3つの原因
はじめに 「テナントが退去してから半年以上、次の入居者が決まらない」というご相談は、倉庫・工場オーナーの方から非常によくいただきます。 空室が長引く原因は「景気が悪いから」「立地が悪いから」だけではありません。実は、オーナー側の対応や情報発信の問題で機会を逃しているケースが大半です。 本記事では、埼玉で事業用不動産を専門に扱う弊社が、空室長期化の典型的な3つの原因と、すぐに実践できる改善策をお伝えします。 原因① 賃料設定が相場からズレている 空室長期化の最も多い原因が「賃料の設定ミス」です。 多くのオーナーが「以前のテナントが払っていた賃料」や「建設・取得コストから逆算した賃料」を設定します…